Ketahui Lebih Lanjut Kelebihan dan Kekurangan Dalam Investasi Ruko / Rukan

BERBAGI ITU INDAH   September 20, 2017   Investasi Ruko dan Rukan   Comments

Berinvestasi property seperti ruko (rumah toko) atau rukan (rumah kantor) merupakan suatu bentuk investasi yang menggiurkan. Dan tidak sedikit orang yang berminat melakoni investasi ini, selain karena keuntungannya yang besar, berinvestasi property seperti ini memiliki capital gain lebih besar ketika suku bunga mengalami penurunan.

Berikut ini kelebihan dan kekurangan dalam berinvestasi ruko / rukan yang diberikan oleh pakar property Panangian Simanungkalit.

Kelebihan Investasi Ruko / Rukan

1. Akan banyak permintaan akan adanya ruko dan rutan, contohnya di kawasan perdagangan, bisnis dan hiburan.
2. Termasuk investasi jangka menengah, antar 2-3 tahun. Jauh berbeda dengan rumah sewaan / kost yang lebih pendek.
3. Capital Rate ruko / rukan berkisar antara 6-9 %. Sehingga memiliki tingkat pengembalian investasi di ruko / rukan lebih besar. Hal ini karena luas bangunan lebih besar dari luas tanah dan lokasinya cukup strategis yang ramai dan prospektif.

Kekurangan Investasi Ruko / Rukan

1. Jika terjadi krisis ekonomi, ruko atau rukan sangat sensitive disbanding rumah sewa.
2. Prospek bisnis tergantung lokasi dimana ruko atau rukan itu dibangun.